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2020-02-21 02:13來源︰中新經緯
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  中新經緯客戶端2月10日電 (吳曉薇(wei))對(dui)于(yu)大部分(fen)中小企業(ye)來說(shuo),在(zai)復(fu)工(gong)延(yan)遲又zhi)揮杏 盞那榭魷攏 飩jin)是一筆很大的開銷。近日來,全國多地出台新政(zheng),支持中小企業(ye)渡(du)過(guo)難關。中新經緯客戶端統計發(fa)現,北(bei)京、上海、廣(guang)東(dong)、黑龍(long)江(jiang)、遼寧、河(he)北(bei)、浙江(jiang)、山東(dong)、山西(xi)、湖(hu)北(bei)、湖(hu)南、江(jiang)西(xi)、四川、重慶、海南xi)5省份(fen)明確(que)fei) 行Σ笠ye)減免房租。

  多地鼓勵地產商減免租金(jin) 幾十家ye)夭絛卸dong)


  根據“上海市企業(ye)服務雲(yun)”此前對(dui)上海2000多家中小企業(ye)做的問卷調查(cha)和重點電話訪談(tan),50%受訪的中小企業(ye)都有對(dui)成本(ben)方(fang)面的擔心,特別對(dui)租金(jin)減免等有比(bi)較迫切(qie)的需求。

  不少省份(fen)在(zai)新政(zheng)中提(ti)到,鼓勵大型(xing)商務樓宇、商場、市場運營方(fang)適度減免租戶疫情防控期間的租金(jin)。對(dui)此,一批企業(ye)已經行動(dong)起來。

  保利發(fa)展商業(ye)公司為旗下22個購物中心的入駐(zhu)商戶,減免春(chun)節(jie)期間部分(fen)租金(jin);華(hua)潤置(zhi)地減免全國各商業(ye)項目所有商戶自1月25日至2月9日的租金(jin),涉(she)及全國約14000個店鋪(pu);中糧集(ji)團(tuan)旗下大悅城qiang)毓山 dui)全國旗下13個商業(ye)項目的入駐(zhu)商戶酌(zhuo)情減免春(chun)節(jie)期間的部分(fen)租金(jin);招商蛇口(kou)針對(dui)產業(ye)園(yuan)區辦公類客戶,擬免除(chu)8個城市1月31日至2月9日50%的租金(jin)。

  此外,包(bao)括萬科商業(ye)、萬達商管、龍(long)湖(hu)集(ji)團(tuan)、中國金(jin)茂、三亞國際免稅、華(hua)僑城集(ji)團(tuan)等幾十家ye)夭笠ye)紛紛宣布(bu)不同程tan)燃趺庾飩jin)的措(cuo)施,選擇與商戶“共(gong)渡(du)難關”。大悅城qiang)毓傘 @fa)展等還積極組織商戶大力(li)開拓線上服務。

  業(ye)內(na)人士(shi)評(ping)價,租金(jin)是商戶的重要成本(ben),也(ye)是商業(ye)地產等行業(ye)的主要利潤來源,主動(dong)減租有效(xiao)緩解了商戶經營壓力(li),增強(qiang)了經營信心。

  不過(guo),北(bei)京商業(ye)經濟學會常務副(fu)會長賴陽曾表示,當前很多傳統商業(ye)處于(yu)停業(ye)狀態(tai),雖然有部分(fen)業(ye)主方(fang)提(ti)出減免部分(fen)租金(jin),但企業(ye)仍然面臨(lin)著很大的成本(ben)負(fu)擔,如(ru)員(yuan)工(gong)工(gong)資成本(ben)、租金(jin)成本(ben)等qu)R 鎦嵌裙guo)“寒冬”,更需要政(zheng)府給予其一些經濟方(fang)面的政(zheng)策(ce)支持。

  各地減免租金(jin)側(ce)重行業(ye)不同

  深(shen)圳羅湖(hu)區一huang)pian)住(zhu)宅小區。中新經緯 薛宇飛 攝(she)

  為了進一步支持中小企業(ye),一些城區也(ye)出台了減免房租新規(gui)。據中新經緯客戶端統計,大連、石家莊、邢台、濟南、青島、煙台、嶗山、安康、新鄉、濮陽、商丘、甦州、寧波、合(he)肥、馬鞍山、銅陵、廣(guang)德、湘潭(tan)、株洲、福州、佛山、南寧、廣(guang)州黃(huang)浦區、珠海橫(heng)琴新區等24地也(ye)對(dui)減免中小企業(ye)房租做出明確(que)規(gui)定(ding)。

  縱觀各地新政(zheng)不難發(fa)現,多地都提(ti)出國有資產類經營用(yong)房對(dui)中小微企業(ye)房租減免1至3個月不等,但側(ce)重點略有不同。

  北(bei)京對(dui)科創類中小微企業(ye)及文化、旅游(you)、餐飲等受影響突出行業(ye)給予了重點關注。明確(que)對(dui)符合(he)條件的中關村(cun)創新型(xing)中小微企業(ye)給予貸款貼息以及債券、融資租賃費yan)貌固對(dui)符合(he)條件的中小文化企業(ye)融資,通過(guo)“投貸獎”政(zheng)策(ce)給予貼息、貼租等獎勵;對(dui)符合(he)條件的小微、初創型(xing)文化企業(ye)房租,通過(guo)“房租通”政(zheng)策(ce)給予房租補貼;對(dui)受疫情影響嚴重或(huo)在(zai)疫情防控工(gong)作(zuo)中保障市民基本(ben)生活的重點連鎖(suo)餐飲(早餐)、菜(cai)店(生鮮超(chao)市)、便利店等網點設(she)立(li)項目,對(dui)其給予房屋租金(jin)等支持,支持比(bi)例上限(xian)由原50%提(ti)高至70%。

  河(he)北(bei)省提(ti)出,對(dui)承租國有資產類經營用(yong)房的餐飲住(zhu)宿百貨業(ye)中小企業(ye)免收1個月房租,免半收取(qu)2個月房租。石家莊市也(ye)要求,對(dui)承租國有資產類經營用(yong)房,從事(shi)餐飲、賓館(guan)、便民市場等人群聚集(ji)行業(ye)的企業(ye),免收2月份(fen)房租,減半收取(qu)3月份(fen)、4月份(fen)房租。

  山東(dong)省提(ti)到,對(dui)存(cun)在(zai)資金(jin)支付困難的中小企業(ye),可以延(yan)期收取(qu)租金(jin),具體收取(qu)期限(xian)由雙(shuang)方(fang)協商確(que)定(ding)。

  “此項政(zheng)策(ce)的實(shi)施,預計減免租金(jin)額度將達到30至40億(yi)元。”中國中小企業(ye)發(fa)展促(chun)進中心政(zheng)研處處長宋?@懿對(dui)媒體表示,目前各地短(duan)期內(na)出台的幫扶政(zheng)策(ce)是及時雨,解了中小企業(ye)的燃眉之急。下一步,建議各級政(zheng)府能(neng)夠出台時效(xiao)性長一些支持中小企業(ye)發(fa)展的政(zheng)策(ce)措(cuo)施。

  中國中小企業(ye)協會執行會長張競強(qiang)表示,當前仍處于(yu)疫情防控關鍵時期,很多中小企業(ye)還gong)荒neng)正(zheng)常開工(gong)經營,但有效(xiao)的政(zheng)策(ce)措(cuo)施可以yuan)鎦笠ye)“盡量止損”,特別是在(zai)資金(jin)、財稅等que)fang)面直接減負(fu),能(neng)夠在(zai)很大程tan)壬匣撼chong)疫情對(dui)企業(ye)的不利影響,幫助中小企業(ye)渡(du)過(guo)難關。

 

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